توضیحات

نوشته شده توسط Super User

دسته: blog

منتشر شده در 11 اسفند 1399

بازدید: 0

بازسازی و نوسازی ساختمان ، بسیاری از افراد با فرا رسیدن سال جدید تصمیم می گیرند که در ساختمان خود تغییراتی به وجود آورند. در گذر زمان ساختمان ها هم دچار فرسایش می شوند. ظاهر ساختمان در اثر عوامل مختلف جوی مانند باد، باران، طوفان، نور خورشید و... آسیب می بیند و قسمت های داخلی ساختمان بر اثر استفاده های مداوم دچار فرسایش و تخریب می شوند. عملیات بازسازی و نوسازی در تمام دنیا صورت می گیرد و باعث ایجاد ساختمان هایی مقاوم و زیبا می شوند. علاوه بر زیبایی ساختمان که بر ظاهر شهر و روحیه افراد تاثیر می گذارد ، این عملیات باعث افزایش استحکام ساختمان و طول عمر آن می شود.

در صورتی که تصمیم دارید تغییری در ساختمان خود ایجاد کنید به نکات زیر توجه کنید.

- باید بدانید چقدر می خواهید برای ساختمان خود هزینه کنید. اگر بودجه کافی برای نوسازی ساختمان ندارید، برای بازسازی اقدام کنید و با یک ترمیم ساده، تغییراتی در ساختمان خود ایجاد کنید.
- هدف خود را از ایجاد تغییرات مشخص کنید. در صورتی که می خواهید نوع کاربری یک اتاق یا ساختمان را تغییر دهید، باید اقدام به بازسازی کنید.
-مشورت با افراد مجرب و ماهر : برای انجام هر کاری باید به افرادی مراجعه کنید که در آن زمینه تخصص و تجربه کافی را دارند. در مورد عملیات بازسازی و نوسازی هم بهتر است با شرکت های معماری و دکوراسیون داخلی مشورت نمایید.

تعریف بازسازی

بازسازی به معنای ترمیم و مرمت می باشد. کلیه عملیاتی که با هدف افزایش پایداری و عمر بنا صورت می گیرد، بازسازی نامیده می شوند. در طول عملیات بازسازی تلاش می شود تا تغییر زیادی در ظاهر بنا ایجاد نشود.

تعریف نوسازی

نوسازی شامل کلیه عملیاتی می شود که باعث تعمیر کلی ساختمان های قدیمی می گردد و در ظاهر و باطن ساختمان تغییراتی به وجود می آید.

علت های بازسازی ساختمان

- انجام تعمیرات در قسمت های فرسوده ساختمان مانند دیوارها، پله ها و ...
- تخریب کف ساختمان
- یکنواختی فضا و ایجاد حس خستگی نسبت به محیط ساختمان
- تقویت ساختار کلی ساختمان
- ترمیم نمای ساختمان
-  رفع مشکلات موجود در تاسیسات ساختمان

عملیات بازسازی و نوسازی که نیاز به دریافت مجوز از شهرداری ندارند

- تعمیر و تعویض نمای ساختمان
- تعمیرات مربوط به لوله کشی و سیم کشی ساختمان
- عملیات سیمان کاری و سفیدکاری ساختمان
- نقاشی ساختمان
- عملیات قیرگونی و آسفالت پشت بام، نصب موزائیک و کلیه تعمیرات مربوط به بام و شیروانی
- کلیه تعمیراتی که در محوطه ساختمان صورت می گیرد.
- تعمیرات سرویس بهداشتی
- نصب کولر و شوفاژ در ساختمان
-کلیه امور مربوط به تخلیه و حفر چاه فاضلاب

 عملیات بازسازی و نوسازی که نیازبه دریافت مجوز دارند

- در صورتی که بخواهید راه پله را جابه جا کنید.
- وقتی که در طول این عملیات، دیوارهای پارکینگ جابه جا شوند یا بخشی از آنها از بین بروند.
- اگر در طول عملیات، دیوارها و تیغه هایی که وزن ساختمان را تحمل می کنند، از بین بروند و این تخریب باعث شود تا مقاومت و پایداری ساختمان کاهش یابد.
- در صورتی که قسمت هایی از ساختمان جابه جا شوند که از نظر قوانین شهرسازی ممنوع می باشد.